大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
兩老目前被安排入住何文田的過渡性房屋，吳先生說家人落差的感覺會很大，居住面積減半，活動空間有限，沒有正式的飯桌，「現在鑽一粒釘子也不敢」，至今仍是「等進入一個正式居所的心情」。，更多细节参见WPS下载最新地址
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Hans-Christoph Steiner